1983〜1993年築, 専有面積6.02㎡〜26.02㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+6.6%
横浜市港北区
48.4万円/㎡
前年比+10.8%
スカイコート綱島
神奈川県横浜市港北区樽町一丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩12分
1988年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
655万円
40.9万円/㎡
430
580
730
880
AI査定結果
推定相場価格
655万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
580万円〜730万円
36.2万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年5月22日
スカイコート綱島
598万円（37.3万円/㎡）/ 2階 / 16.02㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 598万円 | 37.3万円 | 2階 | 16.02㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/06 | 598万円 | 37.3万円 | 4階 | 16.02㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/16 | 600万円 | 43.2万円 | 1階 | 13.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/10 | 550万円 | 33.8万円 | 4階 | 16.29㎡ | 1R | - |
| 2024/07/01 | 580万円 | 35.6万円 | 4階 | 16.29㎡ | 1R | - |
| 2024/06/12 | 600万円 | 36.8万円 | 4階 | 16.29㎡ | 1R | - |
| 2024/05/31 | 640万円 | 39.3万円 | 4階 | 16.29㎡ | 1R | - |
| 2024/05/22 | 680万円 | 41.7万円 | 4階 | 16.29㎡ | 1R | - |
| 2023/11/16 | 750万円 | 46.3万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | スカイコート綱島 横浜市港北区樽町一丁目 | 綱島駅12分 | 598万円 | 37.3万円 | 16.02㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | メインステージ大倉山 横浜市港北区樽町四丁目 | 綱島駅15分 | 650万円 | 35.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/27 | ハイタウン綱島 横浜市港北区樽町四丁目 | 綱島駅14分 | 500万円 | 31.2万円 | 16.01㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/08 | スカイコート綱島第3 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅10分 | 750万円 | 46.4万円 | 16.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション大倉山第11 横浜市港北区樽町一丁目 | 大倉山駅9分 | 798万円 | 46.4万円 | 17.18㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/24 | ワコーレ綱島1 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅9分 | 990万円 | 53.4万円 | 18.54㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2023/01/27 | アビタシオン大倉山 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅8分 | 500万円 | 29.6万円 | 16.92㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/18 | コンドミニアムメイ大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅9分 | 690万円 | 40.7万円 | 16.94㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/16 | 藤和シティコープ大倉山駅前 横浜市港北区大倉山二丁目 | 大倉山駅1分 | 820万円 | 48.5万円 | 16.89㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/11 | メゾン・ド・エスペランス 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅9分 | 650万円 | 41.7万円 | 15.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/07 | ユースフル大倉山 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅3分 | 790万円 | 47.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/16 | セザール第3綱島 横浜市港北区綱島東六丁目 | 綱島駅12分 | 540万円 | 30.8万円 | 17.52㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/18 | メゾン・ド・ブランシュバール 横浜市港北区大倉山三丁目 | 大倉山駅4分 | 630万円 | 41.7万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/02 | ハイタウン大倉山第1 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅7分 | 698万円 | 45.0万円 | 15.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%上昇、横浜市港北区では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して22.9%割安です。
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1988年築 / 5階建 / 56戸 / RC造